Каркасный дом из дерева сегодня редко используется в строительстве. Как частные инвесторы, так и крупные компании обычно выбирают кирпичные дома.
Деревянные конструкции часто считаются более слабыми, менее прочными и менее долговечными. Между тем, дом из деревянного каркаса, если он построен прочно, может служить нам долгие годы. Стоит также знать, что каркасный дом можно построить дешевле и гораздо быстрее, чем кирпичный. Итак, каковы приблизительные затраты на строительство дома с деревянным каркасом?
Как строится каркасный дом?
Способ строительства каркасного дома в определенной степени зависит от выбранного нами типа строительства. В случае канадского дома весь каркас строится с нуля на месте — это требует быстрой и эффективной работы и хороших погодных условий, так как если этот этап работ затянется слишком надолго, это может повлиять на комфорт и качество дома в будущем. Другим типом является скандинавский дом, детали которого сначала изготавливаются на заводах. а затем перевозятся на строительную площадку для сборки. Характерной особенностью такого дома является то, что конструкция держится на цельных непересеченных вертикальных балках, дополнительно усиленных потолочными балками. С другой стороны, самая тяжелая и совершенная конструкция — деревянный дом — имеет немецкий тип дома, что делает его более прочным.
Самая тяжелая и тонкая конструкция, дом из бревен, является более прочной.
Процесс строительства начинается, как и в случае с кирпичными домами, с закладки фундамента, который может быть в виде бетонной плиты или деревянных фундаментов с пустотами в подполе. Затем возводится каркасная конструкция, после чего выполняется тепло-, звукоизоляция, изоляция от влаги и ветра. Когда дом готов в закрытом исходном состоянии, наступает время для возведения, установки (электричество, газ и т.д.) и отделочных работ внутри дома. Все работы могут быть выполнены в течение 3-4 месяцев.
Проект каркасного дома из дерева — выбор и цена
Первый элемент, о котором необходимо задуматься при выборе каркасного дома, — это дизайн. В зависимости от сложности дома, а также возможных поправок, мы заплатим в среднем около 38 000 — 76 000 руб. за проект дома. Стоит отметить, что способ проектирования дома также влияет на стоимость строительства. Может случиться так, что сечения конструктивных балок, предусмотренные в проекте, окажутся слишком большими, что увеличит конечную стоимость дома. Кроме того, цена частично зависит от планируемой ширины фундаментов, а также от того, предусмотрены ли проектом фундаментные стены только под несущими стенами или под всеми. Кроме того, такие элементы дизайна, как:
- количество этажей (одноэтажный дом или дом с мансардой, приспособленный для проживания),
- количество стен и оконных проемов (если мы хотим, чтобы дом был построен по энергосберегающей технологии, и в то же время заботимся о большем остеклении, окна должны быть самого высокого качества, что, очевидно, увеличит расходы),
- тип крыши (простая двускатная крыша — самая дешевая),
- тип отопительной установки (например, электрическая, газовая и т.д.).
Затраты на строительство деревянного каркасного дома
При подготовке предварительной сметы и планировании бюджета на строительство каркасного дома следует учесть такие элементы, как закладка фундамента, сборка конструкции дома, белая сборка, тип и подключение плиты, типы окон и дверей (особенно наружных), внутренняя облицовка и проектирование и выполнение монтажных работ.
Не будем также забывать о ценах на строительные материалы, которые мы собираемся использовать для строительства. Хотя ценовой диапазон и количество предложений на рынке достаточно велики и у нас может возникнуть соблазн немного сэкономить, не стоит экономить слишком много — дешевые строительные материалы низкого качества могут увеличить расходы на эксплуатацию и последующий ремонт, а также сделать дом не таким комфортным и не таким долговечным, как хотелось бы.
Окончательная стоимость строительства каркасного дома может составлять около 2 800 000 — 4 700 000 руб. в исходном состоянии и около 3 800 000 — 6 700 000 руб. в состоянии строительства.
Стоит также спланировать расходы, связанные с отделкой дома — в этом случае можно воспользоваться услугами специалиста по дизайну интерьера или самостоятельно провести исследование цен на те или иные отделочные материалы.
