Строительство каркасного дома

Прежде чем начать строительство дома своей мечты, мы сталкиваемся с ключевым решением, касающимся выбора дизайна. Стоит тщательно продумать проектные решения и адаптировать проект дома к нашей семье, а также к функциональным и эстетическим требованиям. Имеющиеся на рынке дизайн-студии представляют тысячи готовых решений, включая проекты деревянных и кирпичных домов. Большинство из них также предлагают индивидуальные проекты.

Среди широкого предложения проектов жилых домов на одну семью инвесторы могут выбрать одноэтажные, одноэтажные с жилой мансардой и двухэтажные дома. Доступны все архитектурные стили, от классических, традиционных усадеб до современных зданий, построенных на основе энергоэффективных и современных пассивных решений. Отдельную группу проектов составляют деревянные и бревенчатые дома.

Среднее время строительства каркасного дома составляет три месяца
Среднее время строительства каркасного дома составляет три месяца.

Низкая стоимость, большая площадь помещения

Проекты каркасных домов предусматривают небольшую толщину наружных стен. Такое решение, по сравнению с кирпичной технологией, позволяет сэкономить более 10% полезной площади (при одинаковых внешних размерах зданий). Легко подсчитать, что эта дополнительная полезная площадь позволяет сэкономить от 10 000 до 20 000 злотых. Еще более популярные проекты бревенчатых домов переживают своеобразный ренессанс. Эти дома создают неповторимую атмосферу. Они теплые, натуральные и не поддаются течению времени. Долговечность деревянных домов — как построенных на месте, так и сборных — может достигать сотен лет.

Наружные стены в деревянных каркасных домах более тонкие. В результате, по сравнению с кирпичной технологией, они позволяют получить более чем на 10% больше площади при сохранении тех же внешних размеров.

Деревянный каркасный дом строится быстро

Это решение для тех, кто спешит. Каркасный дом строится за 2-3 месяца. Если использовать сборные элементы, то можно еще больше ускорить процесс — сборка блока может занять несколько дней. Отделочные работы занимают 2-4 месяца. Традиционный фундамент (или фундаментная плита для сборного дома) должен быть заранее подготовлен на участке земли.

Для легкого каркасного дома фундамент может быть упрощен. Фермы обычно строятся из готовых ферм, что ускоряет процесс. При строительстве каркасного дома практически отсутствуют мокрые работы, поэтому нет необходимости в длительных технологических перерывах. Потолки сделаны из деревянных балок, а не из бетона, который необходимо выдерживать.

Быстрый темп строительства может быть недостатком для некоторых, потому что вы не можете поэтапно возводить дом. Деревянный каркас нельзя оставлять в покое. Наружные стены, покрытые ветробарьером, могут простоять до 3 месяцев, так как в большинстве случаев именно такова атмосферостойкость пленки. Однако в действительности таких разрывов не делается. Поэтому быстрое строительство деревянно-каркасного дома требует подготовки необходимых финансовых ресурсов в начале строительства. Мы строим быстро и платим быстро.

Преимущества деревянных каркасных домов

Существует множество факторов, способствующих выбору каркасной технологии и строительству деревянных домов. К наиболее важным преимуществам этой технологии относятся

  • экологичные и здоровые строительные материалы,
  • экономия времени — средний срок строительства составляет три месяца, что немаловажно — деревянные дома можно строить практически круглый год. Кроме закладки фундамента, деревянный дом не требует мокрых работ, т.е. бетонирования и кирпичной кладки, которые можно выполнять только при положительных температурах,
  • легкость расширения в соответствии с растущими потребностями,
  • экономичная эксплуатация,
  • очень хорошая тепловая защита дома, чего трудно достичь при аналогичной стоимости других технологий (стены покрыты теплоизоляцией по всей толщине, аналогично крыше),
  • фундаменты каркасных домов гораздо более узкие и экономичные,
  • распределение установок в каркасном здании намного проще, чем в кирпичном (они скрыты под обшивкой стены),
  • легкая конструкция на основе деревянных опор.
Распределение установок в каркасном здании намного проще, чем в кирпичном здании
Распределение установок в каркасном здании намного проще, чем в кирпичном здании.

Недостатки деревянных каркасных домов

К наиболее часто упоминаемым недостаткам каркасных домов относятся:

  • плохое шумопоглощение, по этой причине не рекомендуется строить деревянные дома в крупных городских районах,
  • ограничения в несущей способности элементов и необходимость возведения несущих стен и колонн на больших пролетах,
  • меньшая огнестойкость,
  • низкая тепловая инерция — после включения отопления дом быстро нагревается, но так же быстро остывает,
  • трудности с получением подходящей древесины,
  • отсутствие профессиональных подрядчиков, строящих по этой системе — это одна из основных причин все еще низкой популярности и востребованности проектов деревянных домов.

Кроме устройства фундамента, деревянный дом не требует мокрых работ, т.е. бетонирования и кирпичной кладки. Благодаря этому его строительство можно вести даже зимой.

Каркасный дом из дерева имеет свои преимущества и недостатки, как и любая технология. Вокруг канадских домов выросло множество мифов. Они возникли в 90-х годах 20 века в результате большой популярности этих домов и, к сожалению, многих строительных площадок, плохо управляемых бригадами без должных знаний и практики в области каркасного строительства. Дома по этой технологии строятся во многих странах и ценятся уже много лет.

Поэтому примерить такой дом стоит, но делать это нужно профессионально и в соответствии с принципами каркасного строительства. Приятно видеть правильно построенные деревянно-каркасные дома, жители которых довольны ими. Прежде чем выбрать подрядчика и подписать контракт, попросите у него рекомендации и демонстрацию построенных им домов.

Выбор древесины

Одним из ключевых аспектов в этой технологии является правильный выбор древесины. Для строительства каркасного дома необходимо использовать древесину самого высокого качества, которая:

  • происходит из хвойных деревьев,
  • строгается с четырех сторон с фасками,
  • высушивается в камере до содержания влаги не более 19%,
  • не имеет следов плесени, грибков, ходов насекомых или коры.

Для повышения огнестойкости конструкции деревянных домов предполагают использование четырехкантного строганного бруса с фасками. При использовании высушенной в печи и четырехсторонне строганной древесины следует дополнительно пропитывать только некоторые части конструкции (те деревянные элементы, которые подвергаются прямому контакту с влагой).

В настоящее время, по оценкам, проекты деревянных каркасных домов составляют около 10% всех инвестиций. Остается только верить, что в ближайшие годы тенденция роста не остановится, и год от года, как в США и Канаде, все больше и больше проектов деревянных домов будут вводиться в эксплуатацию.

Деревянный каркасный дом требует планирования обустройства

Поскольку конструкция легкая, уже на этапе проектирования дома необходимо решить, где мы хотим повесить на стены тяжелые предметы, например, кухонные шкафы. Это требует проектирования соответствующих укреплений в определенных местах. Кроме того, если в доме будут стоять тяжелые шкафы или пианино, нужно заранее выделить для них место. Подложка для гипсокартонного пола на деревянном потолке должна быть правильно подготовлена. При необходимости на первом этаже можно сделать традиционный пол с плитой из сверхпрочного бетона.

Сборный каркас

Сборные деревянные каркасные дома становятся все более популярными. Это происходит на разных уровнях. Готовые стены могут быть построены на заводе, или стены с изоляцией, установленными в них окнами и дверями, и отделочными слоями. Сборные конструкции ускоряют и без того быстрый процесс строительства. Важно отметить, что это также исключает множество ошибок, поскольку стены возводятся по профессионально разработанному проекту и собираются квалифицированными бригадами производителей.

Деревянный каркасный дом можно быстро построить с использованием сборных элементов
Деревянный каркасный дом можно быстро построить с использованием сборных элементов.

Деревянный каркасный дом и тепловая инерция

Дом из деревянного каркаса быстро остывает и быстро нагревается. В зависимости от сезона и ситуации это может быть недостатком или преимуществом. Летом в жаркую погоду каркасный дом действительно будет нагреваться быстрее, чем кирпичный. Если зимой система отопления выйдет из строя, она также будет быстро остывать. Но когда вы включите отопление, температура внутри помещения очень быстро поднимется до комфортных условий.

Именно поэтому каркасные дома очень часто рекомендуют отапливать электричеством, так как вы можете точно настроить график отопления в соответствии с вашим образом жизни, а не отапливать безостановочно, как это происходит в кирпичных домах. При отсутствии отопления в обычном доме изоляция стен и крыши будет поддерживать положительную температуру в течение нескольких дней, даже если на улице ниже -30°C. В каркасных домах с более высокими энергетическими стандартами вода не успевает замерзнуть в трубах даже в течение нескольких недель.

Каркасный дом должен быть герметичным

То, что стены каркасного дома ветроустойчивы, — один из мифов, возникших в результате непрофессиональной работы. Продували и продолжает продувать каркасные дома, построенные доморощенными мастерами, которые либо видели возведение каркасных домов только в кино, либо работали низкоквалифицированными помощниками на американских стройках. Для предотвращения продувания стен ветром они должны быть плотно изолированы снаружи ветрозащитной пленкой, а изнутри — пароизоляционной пленкой. Стыки между полосами обеих пленок должны быть тщательно заделаны самоклеящимися лентами того же производителя.

Оконные и дверные рамы должны быть тщательно загерметизированы в местах соединения со стенами. Для этого используются специальные ветро- и пароизоляционные ленты, а также прокладки и герметики из силикона или полимерной пены. То же самое относится ко всем другим отверстиям в наружных стенах и электрическим коробкам, установленным внутри дома, а также ко всем местам, где элементы установки, например, вентиляционные каналы, проходят через стены. Также важно уплотнить теплоизоляцию потолка и стен чердака, поскольку именно здесь потери тепла могут быть наибольшими.

Оцените статью
Идея в доме
Добавить комментарий